4 Allée Maillasson, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Maillasson, affiche un prix moyen de 8 788 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Maillasson, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 198 logements - 183 parkings - 2284 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 230 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 513 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 416 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Billancourt à 209 mètres
Ventes au 4 Allée Maillasson
Les 9 ventes au 4 Allée Maillasson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Maillasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Maillasson, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Maillasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Maillasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Maillasson dans son marché local
Prix du 4 Allée Maillasson par rapport à la voie
Sur Allée Maillasson, le prix moyen des appartements s'établit à 8 965 €/m². Avec un prix moyen de 8 788 €/m², le 4 Allée Maillasson se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Maillasson par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Maillasson se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 42.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Maillasson à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Maillasson est de 31.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.6 € à 37.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
