21 Allée Robert Doisneau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Robert Doisneau, affiche un prix moyen de 9 039 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°23 et de n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée Robert Doisneau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Trapèze 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 520 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Billancourt à 137 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 589 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 367 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1170 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Open Sky International à 367 mètres
- - Ecole maternelle privée Arco Iris à 124 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 0 mètres
Ventes au 21 Allée Robert Doisneau
Les 8 ventes au 21 Allée Robert Doisneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Robert Doisneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Robert Doisneau, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Robert Doisneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Robert Doisneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Robert Doisneau dans son marché local
Prix du 21 Allée Robert Doisneau par rapport à la voie
Sur Allée Robert Doisneau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 872 €/m². Avec un prix moyen de 9 039 €/m², le 21 Allée Robert Doisneau se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Robert Doisneau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Robert Doisneau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée Robert Doisneau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 21 Allée Robert Doisneau est de 32.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 38.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
