3 Avenue du Stade de Coubertin, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Stade de Coubertin, affiche un prix moyen de 8 415 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Stade de Coubertin, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier République Point du Jour 3.
1 niveau - 929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 99 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 607 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 578 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Stade de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Stade de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Stade de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Stade de Coubertin, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Stade de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Stade de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Stade de Coubertin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Stade de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 681 €/m². Avec un prix moyen de 8 415 €/m², le 3 Avenue du Stade de Coubertin se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Stade de Coubertin par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Stade de Coubertin se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 36.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Stade de Coubertin à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Stade de Coubertin est de 30.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.34 € à 35.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
