33 bis Avenue Edouard Vaillant, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 7 588 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°33 ter et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Avenue Edouard Vaillant, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Martin à 40 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 383 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 327 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1128 mètres
- - Ecole maternelle privée Everest à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Edouard Vaillant, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 096 €/m². Avec un prix moyen de 7 588 €/m², le 33 bis Avenue Edouard Vaillant se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Edouard Vaillant par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue Edouard Vaillant se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 23.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Avenue Edouard Vaillant à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 33 bis Avenue Edouard Vaillant est de 30.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.37 € à 36.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
