23 Avenue Ferdinand Buisson, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 7 586 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Ferdinand Buisson, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 62 logements - 3 locaux - 704 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Martin à 128 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 473 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 414 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1395 mètres
- - Ecole maternelle privée Everest à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Ferdinand Buisson, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 23 Avenue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 8 026 €/m². Avec un prix moyen de 7 586 €/m², le 23 Avenue Ferdinand Buisson se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Ferdinand Buisson par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Ferdinand Buisson se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 23.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Ferdinand Buisson à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Ferdinand Buisson est de 30.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.15 € à 36.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
