28 Avenue Pierre Grenier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Pierre Grenier, affiche un prix moyen de 7 929 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°26 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Pierre Grenier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier République Point du Jour 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 22 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 481 mètres
- - Collège Jean Renoir à 481 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Pierre Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Pierre Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Pierre Grenier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Pierre Grenier dans son marché local
Prix du 28 Avenue Pierre Grenier par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 729 €/m². Avec un prix moyen de 7 929 €/m², le 28 Avenue Pierre Grenier se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Pierre Grenier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Pierre Grenier se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 28.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Pierre Grenier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Pierre Grenier est de 30.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.19 € à 35.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
