33 bis Avenue Pierre Grenier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Pierre Grenier, affiche un prix moyen de 7 618 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°33 ter mais supérieur de 1.65 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Avenue Pierre Grenier, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 193 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 619 mètres
- - Collège Jean Renoir à 619 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Seine à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 89 mètres
Ventes au 33 bis Avenue Pierre Grenier
Les 3 ventes au 33 bis Avenue Pierre Grenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Pierre Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Pierre Grenier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Pierre Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Pierre Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Pierre Grenier dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Pierre Grenier par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 618 €/m², le 33 bis Avenue Pierre Grenier se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Pierre Grenier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue Pierre Grenier se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 23.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Avenue Pierre Grenier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 33 bis Avenue Pierre Grenier est de 29.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.88 € à 35.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
