33 ter Avenue Pierre Grenier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Avenue Pierre Grenier, affiche un prix moyen de 7 840 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 4.76 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Avenue Pierre Grenier, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 197 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 619 mètres
- - Collège Jean Renoir à 623 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Seine à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Avenue Pierre Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Avenue Pierre Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Avenue Pierre Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Avenue Pierre Grenier, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Avenue Pierre Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Avenue Pierre Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Avenue Pierre Grenier dans son marché local
Prix du 33 ter Avenue Pierre Grenier par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 840 €/m², le 33 ter Avenue Pierre Grenier se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Avenue Pierre Grenier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Avenue Pierre Grenier se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 27.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Avenue Pierre Grenier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 33 ter Avenue Pierre Grenier est de 30.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 35.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
