3 Avenue Robert Schuman, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 10 148 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Robert Schuman, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 15 parkings - 365 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 316 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dupanloup à 50 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 1004 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 50 mètres
Ventes au 3 Avenue Robert Schuman
Les 5 ventes au 3 Avenue Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Robert Schuman, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 3 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 11 016 €/m². Avec un prix moyen de 10 148 €/m², le 3 Avenue Robert Schuman se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Robert Schuman par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Robert Schuman se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 64.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Robert Schuman à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Robert Schuman est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.49 € à 40.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
