2 bis Boulevard Anatole France, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 10 169 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Anatole France, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 10 locaux - 171 parkings - 1205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Ambroise Paré à 219 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 484 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard Anatole France
Les 3 ventes au 2 bis Boulevard Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Anatole France, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 10 664 €/m². Avec un prix moyen de 10 169 €/m², le 2 bis Boulevard Anatole France se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Anatole France par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Anatole France se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 65.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Anatole France à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Anatole France est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.16 € à 39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
