Rue des Menus, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Menus, 92100 Boulogne-Billancourt, affiche un prix moyen de 9 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Menus dans son marché local
Prix Rue des Menus par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Menus se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 59.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Menus à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé Rue des Menus est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 38.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Menus
Les ventes enregistrées Rue des Menus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Menus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Edmond De Rothschild à 102 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1651 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Menus
Adresses Rue des Menus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Menus, classées par tranches de numéros.
