9 Boulevard Anatole France, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 10 505 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Anatole France, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 23 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 101 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 373 mètres
Ventes au 9 Boulevard Anatole France
Les 9 ventes au 9 Boulevard Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Anatole France, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 10 664 €/m². Avec un prix moyen de 10 505 €/m², le 9 Boulevard Anatole France se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Anatole France par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Anatole France se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 70.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Anatole France à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Anatole France est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.09 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
