23 Boulevard d'Auteuil, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard d'Auteuil, affiche un prix moyen de 10 301 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard d'Auteuil, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2.
3 niveaux - 1258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 187 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dupanloup à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 903 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard d'Auteuil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard d'Auteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard d'Auteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard d'Auteuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard d'Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard d'Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard d'Auteuil dans son marché local
Prix du 23 Boulevard d'Auteuil par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Auteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 10 258 €/m². Avec un prix moyen de 10 301 €/m², le 23 Boulevard d'Auteuil se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard d'Auteuil par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard d'Auteuil se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 67.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard d'Auteuil à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard d'Auteuil est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.77 € à 39.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
