55 Boulevard d'Auteuil, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard d'Auteuil, affiche un prix moyen de 9 623 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°57 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard d'Auteuil, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 30 parkings - 1228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Porte De Boulogne à 81 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Boulevard d'Auteuil
Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard d'Auteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard d'Auteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard d'Auteuil, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard d'Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard d'Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard d'Auteuil dans son marché local
Prix du 55 Boulevard d'Auteuil par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Auteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 10 258 €/m². Avec un prix moyen de 9 623 €/m², le 55 Boulevard d'Auteuil se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard d'Auteuil par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard d'Auteuil se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 56.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard d'Auteuil à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard d'Auteuil est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
