9 Boulevard d'Auteuil, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard d'Auteuil, affiche un prix moyen de 11 296 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard d'Auteuil, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 2354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 404 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dupanloup à 178 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard d'Auteuil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard d'Auteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard d'Auteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard d'Auteuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard d'Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard d'Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard d'Auteuil dans son marché local
Prix du 9 Boulevard d'Auteuil par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Auteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 10 229 €/m². Avec un prix moyen de 11 296 €/m², le 9 Boulevard d'Auteuil se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard d'Auteuil par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard d'Auteuil se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 83.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard d'Auteuil à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard d'Auteuil est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.22 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
