23 Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 9 898 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Princes Marmottan 6.
1 niveau - 744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escudier - Marché à 75 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1080 mètres
- - Collège Bartholdi à 473 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alexandre à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Jean Jaurès, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 791 €/m². Avec un prix moyen de 9 898 €/m², le 23 Boulevard Jean Jaurès se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Jean Jaurès se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 60.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Jean Jaurès est de 32.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.75 € à 38.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
