2 Grand Place, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Place, affiche un prix moyen de 9 307 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grand Place, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 664 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0019 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Les Passages à 173 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 621 mètres
- - Collège Bartholdi à 534 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Place, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Place dans son marché local
Prix du 2 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 10 125 €/m². Avec un prix moyen de 9 307 €/m², le 2 Grand Place se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Place par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand Place se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 51.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grand Place à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Grand Place est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
