20 Impasse Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 7 849 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 20 parkings - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silly - Gallieni à 206 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 370 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 157 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Bellevue, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 20 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 138 €/m². Avec un prix moyen de 7 849 €/m², le 20 Impasse Bellevue se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Bellevue par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Bellevue se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 27.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Bellevue à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Bellevue est de 30.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.39 € à 35.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
