22 Impasse Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 8 090 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°21 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silly - Gallieni à 189 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 359 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 177 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Bellevue, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 138 €/m². Avec un prix moyen de 8 090 €/m², le 22 Impasse Bellevue se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Bellevue par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Bellevue se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 31.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse Bellevue à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse Bellevue est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.09 € à 36.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
