2 Impasse Durvie, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Durvie, affiche un prix moyen de 8 090 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Durvie, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parchamp à 230 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Durvie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Durvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Durvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Durvie, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Durvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Durvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Durvie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Durvie par rapport à la voie
Sur Impasse Durvie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 244 €/m². Avec un prix moyen de 8 090 €/m², le 2 Impasse Durvie se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Durvie par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Durvie se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 31.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Durvie à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Durvie est de 31.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.13 € à 38.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
