3 bis Impasse Durvie, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Durvie, affiche un prix moyen de 9 773 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Durvie, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Princes Marmottan 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Porte De Boulogne à 194 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Durvie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Durvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Durvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Durvie, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Durvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Durvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Durvie dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Durvie par rapport à la voie
Sur Impasse Durvie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 244 €/m². Avec un prix moyen de 9 773 €/m², le 3 bis Impasse Durvie se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Durvie par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Durvie se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 58.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Durvie à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Durvie est de 33.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.48 € à 39.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
