3 Impasse Trancart, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Trancart, affiche un prix moyen de 8 884 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Trancart, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 957 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 198 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Trancart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Trancart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Trancart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Trancart, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Trancart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Trancart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Trancart dans son marché local
Prix du 3 Impasse Trancart par rapport à la voie
Sur Impasse Trancart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 075 €/m². Avec un prix moyen de 8 884 €/m², le 3 Impasse Trancart se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Trancart par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Trancart se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 44.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Trancart à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Trancart est de 32.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.25 € à 38.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
