3 Jardin de la Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Jardin de la Mairie, affiche un prix moyen de 7 624 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Jardin de la Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 locaux - 3985 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 118 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 507 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 535 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Jardin de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Jardin de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Jardin de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Jardin de la Mairie, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Jardin de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Jardin de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Jardin de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Jardin de la Mairie par rapport à la voie
Sur Jardin de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 624 €/m², le 3 Jardin de la Mairie se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Jardin de la Mairie par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Jardin de la Mairie se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 23.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Jardin de la Mairie à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Jardin de la Mairie est de 29.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.81 € à 35.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
