2 Place Corneille, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Corneille, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Corneille, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 240 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 516 mètres
- - Collège Jean Renoir à 516 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Seine à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 116 mètres
Ventes au 2 Place Corneille
Les 4 ventes au 2 Place Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Corneille, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Corneille dans son marché local
Prix du 2 Place Corneille par rapport à la voie
Sur Place Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 7 529 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 2 Place Corneille se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Corneille par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Corneille se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 20.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Corneille à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Place Corneille est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
