2 Place Denfert-Rochereau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 9 047 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Denfert-Rochereau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Princes Marmottan 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert-Rochereau à 15 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 988 mètres
- - Collège Landowski à 168 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 724 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 291 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Denfert-Rochereau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 2 Place Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Place Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 423 €/m². Avec un prix moyen de 9 047 €/m², le 2 Place Denfert-Rochereau se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Denfert-Rochereau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Denfert-Rochereau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Denfert-Rochereau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Place Denfert-Rochereau est de 32.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.01 € à 39.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
