1 Place des Ecoles, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Ecoles, affiche un prix moyen de 8 955 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Ecoles, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escudier - Marché à 133 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 328 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Escudier à 60 mètres
Ventes au 1 Place des Ecoles
Les 6 ventes au 1 Place des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Ecoles, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Place des Ecoles par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 338 €/m². Avec un prix moyen de 8 955 €/m², le 1 Place des Ecoles se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Ecoles par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Ecoles se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 45.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Ecoles à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Ecoles est de 32.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.34 € à 37.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
