3 Place des Ecoles, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Ecoles, affiche un prix moyen de 9 596 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Ecoles, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escudier - Marché à 136 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1173 mètres
- - Collège Landowski à 339 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Escudier à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Ecoles, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 Place des Ecoles par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 338 €/m². Avec un prix moyen de 9 596 €/m², le 3 Place des Ecoles se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Ecoles par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Ecoles se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 55.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Ecoles à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Ecoles est de 33.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 38.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
