2 Place des Ecoles, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Ecoles, affiche un prix moyen de 9 296 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Ecoles, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 1 parking - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escudier - Marché à 106 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1136 mètres
- - Collège Landowski à 355 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 28 mètres
- - Ecole élémentaire publique Escudier à 64 mètres
Ventes au 2 Place des Ecoles
Une vente a été recensée au 2 Place des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Ecoles, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Place des Ecoles par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 338 €/m². Avec un prix moyen de 9 296 €/m², le 2 Place des Ecoles se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Ecoles par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Ecoles se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 50.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Ecoles à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Ecoles est de 32.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.03 € à 38.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
