2 Place Marcel Pagnol, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 8 860 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marcel Pagnol, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier République Point du Jour 3.
8 niveaux - 2273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jour Se Lève à 146 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 724 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 698 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marcel Pagnol, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Place Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Place Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 9 094 €/m². Avec un prix moyen de 8 860 €/m², le 2 Place Marcel Pagnol se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcel Pagnol par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marcel Pagnol se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 43.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marcel Pagnol à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marcel Pagnol est de 32.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.82 € à 37.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
