23 Place Paul Verlaine, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², supérieur de 42.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Paul Verlaine, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Trapèze 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 121 logements - 1 local - 141 parkings - 1449 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bir-Hakeim à 86 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 478 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 246 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 845 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Open Sky International à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 221 mètres
- - Ecole primaire publique Casteja à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Paul Verlaine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 23 Place Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Place Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 23 Place Paul Verlaine se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Paul Verlaine par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Paul Verlaine se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 8.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Paul Verlaine à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 23 Place Paul Verlaine est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.68 € à 35.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
