2 Place Racine, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Racine, affiche un prix moyen de 7 515 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Racine, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danjou à 252 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 462 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 514 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Seine à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Racine, 172 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Racine dans son marché local
Prix du 2 Place Racine par rapport à la voie
Sur Place Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 588 €/m². Avec un prix moyen de 7 515 €/m², le 2 Place Racine se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Racine par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Racine se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 21.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Racine à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Place Racine est de 29.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
