10 Quai du Quatre Septembre, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 9 339 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai du Quatre Septembre, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Saint-Cloud - Albert Kahn à 332 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambam à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Rambam à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai du Quatre Septembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 10 Quai du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Quai du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 984 €/m². Avec un prix moyen de 9 339 €/m², le 10 Quai du Quatre Septembre se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai du Quatre Septembre par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai du Quatre Septembre se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 51.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai du Quatre Septembre à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 10 Quai du Quatre Septembre est de 32.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.79 € à 38.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
