11 Quai du Quatre Septembre, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 10 225 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai du Quatre Septembre, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 1072 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Saint-Cloud - Albert Kahn à 347 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambam à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Rambam à 250 mètres
Ventes au 11 Quai du Quatre Septembre
Les 5 ventes au 11 Quai du Quatre Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 11 Quai du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Quai du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 984 €/m². Avec un prix moyen de 10 225 €/m², le 11 Quai du Quatre Septembre se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai du Quatre Septembre par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai du Quatre Septembre se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 66.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai du Quatre Septembre à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 11 Quai du Quatre Septembre est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.33 € à 38.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
