56 Quai Georges Gorse, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Quai Georges Gorse, affiche un prix moyen de 8 886 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 150 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Quai Georges Gorse, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Trapèze 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 150 logements - 2 locaux - 131 parkings - 1493 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Billancourt à 233 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 740 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 587 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1415 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 554 mètres
- - Ecole maternelle privée Arco Iris à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 245 mètres
Ventes au 56 Quai Georges Gorse
Les 10 ventes au 56 Quai Georges Gorse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Quai Georges Gorse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Quai Georges Gorse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Quai Georges Gorse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Quai Georges Gorse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Quai Georges Gorse dans son marché local
Prix du 56 Quai Georges Gorse par rapport à la voie
Sur Quai Georges Gorse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 394 €/m². Avec un prix moyen de 8 886 €/m², le 56 Quai Georges Gorse se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Quai Georges Gorse par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Quai Georges Gorse se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 44.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Quai Georges Gorse à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 56 Quai Georges Gorse est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.15 € à 37.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
