17 Rond-Point André Malraux, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rond-Point André Malraux, affiche un prix moyen de 8 929 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rond-Point André Malraux, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 219 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point André Malraux à 64 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 624 mètres
- - Collège privé Dupanloup à 491 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 1042 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau à 88 mètres
Ventes au 17 Rond-Point André Malraux
Une vente a été recensée au 17 Rond-Point André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rond-Point André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rond-Point André Malraux, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rond-Point André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rond-Point André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rond-Point André Malraux dans son marché local
Prix du 17 Rond-Point André Malraux par rapport à la voie
Sur Rond-Point André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 184 €/m². Avec un prix moyen de 8 929 €/m², le 17 Rond-Point André Malraux se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rond-Point André Malraux par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rond-Point André Malraux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 44.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rond-Point André Malraux à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 17 Rond-Point André Malraux est de 32.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.53 € à 38.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
