23 Rue Auguste Perret, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auguste Perret, affiche un prix moyen de 9 807 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Auguste Perret, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 88 logements - 19 parkings - 716 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0204 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Les Passages à 160 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 728 mètres
- - Collège Bartholdi à 402 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 503 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Auguste Perret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Auguste Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Auguste Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Auguste Perret, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auguste Perret dans son marché local
Prix du 23 Rue Auguste Perret par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 970 €/m². Avec un prix moyen de 9 807 €/m², le 23 Rue Auguste Perret se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auguste Perret par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Auguste Perret se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 59.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Auguste Perret à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Auguste Perret est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.16 € à 40.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
