1 bis Rue Bartholdi, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bartholdi, affiche un prix moyen de 10 650 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 35 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Bartholdi, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 35 locaux - 14 parkings - 858 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'est à 179 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1136 mètres
- - Collège Landowski à 116 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 265 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bartholdi
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bartholdi, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bartholdi dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 10 650 €/m², le 1 bis Rue Bartholdi se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bartholdi par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Bartholdi se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 72.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Bartholdi à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Bartholdi est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 39.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
