8 Rue Bartholdi, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bartholdi, affiche un prix moyen de 9 470 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bartholdi, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'est à 213 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1167 mètres
- - Collège Landowski à 100 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 299 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bartholdi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bartholdi, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bartholdi dans son marché local
Prix du 8 Rue Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 9 470 €/m², le 8 Rue Bartholdi se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bartholdi par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bartholdi se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 53.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bartholdi à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bartholdi est de 33.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.06 € à 39.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
