10 Rue Béranger, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 8 444 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Béranger, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Gallo 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Saint-Cloud - Albert Kahn à 148 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1036 mètres
- - Collège privé Rambam à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Gerbert d'aurillac à 175 mètres
Ventes au 10 Rue Béranger
Les 5 ventes au 10 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Béranger, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 10 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 8 465 €/m². Avec un prix moyen de 8 444 €/m², le 10 Rue Béranger se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Béranger par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Béranger se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 37.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Béranger à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Béranger est de 31.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.35 € à 36.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
