23 Rue Béranger, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 9 561 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Béranger, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Gallo 1.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Saint-Cloud - Albert Kahn à 80 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 978 mètres
- - Collège privé Rambam à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Gerbert d'aurillac à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Béranger, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 23 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 8 465 €/m². Avec un prix moyen de 9 561 €/m², le 23 Rue Béranger se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Béranger par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Béranger se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 55.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Béranger à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Béranger est de 32.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.82 € à 37.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
