20 ter Rue Carnot, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue Carnot, affiche un prix moyen de 8 757 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue Carnot, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 184 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 485 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 528 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 259 mètres
Ventes au 20 ter Rue Carnot
Une vente a été recensée au 20 ter Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue Carnot, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 20 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 413 €/m². Avec un prix moyen de 8 757 €/m², le 20 ter Rue Carnot se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue Carnot par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Rue Carnot se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 42.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue Carnot à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue Carnot est de 31.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.12 € à 37.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
