58 Rue Carnot, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 7 666 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°53 et de 7.58 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Carnot, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 93 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 419 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 412 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Billancourt à 147 mètres
Ventes au 58 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 58 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Carnot, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 58 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 413 €/m². Avec un prix moyen de 7 666 €/m², le 58 Rue Carnot se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Carnot par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Carnot se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 24.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Carnot à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Carnot est de 30.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.94 € à 36.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
