3 Rue Castéja, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Castéja, affiche un prix moyen de 7 547 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°90 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Castéja, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Trapèze 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 15 parkings - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéjà à 113 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 284 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 36 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Open Sky International à 36 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 36 mètres
Ventes au 3 Rue Castéja
Une vente a été recensée au 3 Rue Castéja. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Castéja
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Castéja, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Castéja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Castéja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Castéja dans son marché local
Prix du 3 Rue Castéja par rapport à la voie
Sur Rue Castéja, le prix moyen des appartements s'établit à 8 123 €/m². Avec un prix moyen de 7 547 €/m², le 3 Rue Castéja se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Castéja par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Castéja se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 22.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Castéja à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Castéja est de 30.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 36.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
