54 Rue Castéja, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Castéja, affiche un prix moyen de 7 860 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 457 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Castéja, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Trapèze 4 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 457 logements - 5611 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castéjà à 135 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 258 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 59 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Open Sky International à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Castéja
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Castéja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Castéja
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Castéja, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Castéja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Castéja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Castéja dans son marché local
Prix du 54 Rue Castéja par rapport à la voie
Sur Rue Castéja, le prix moyen des appartements s'établit à 8 123 €/m². Avec un prix moyen de 7 860 €/m², le 54 Rue Castéja se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Castéja par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Castéja se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 27.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Castéja à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Castéja est de 30.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.18 € à 36.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
