10 Rue Couchot, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Couchot, affiche un prix moyen de 7 193 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°15 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Couchot, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marey à 131 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 104 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Couchot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Couchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Couchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Couchot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Couchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Couchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Couchot dans son marché local
Prix du 10 Rue Couchot par rapport à la voie
Sur Rue Couchot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 348 €/m². Avec un prix moyen de 7 193 €/m², le 10 Rue Couchot se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Couchot par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Couchot se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 16.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Couchot à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Couchot est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.11 € à 35.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
