13 Rue Couchot, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Couchot, affiche un prix moyen de 7 254 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Couchot, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 25 logements - 1 local - 44 parkings - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marey à 107 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 85 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 352 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 352 mètres
Ventes au 13 Rue Couchot
Une vente a été recensée au 13 Rue Couchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Couchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Couchot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Couchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Couchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Couchot dans son marché local
Prix du 13 Rue Couchot par rapport à la voie
Sur Rue Couchot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 348 €/m². Avec un prix moyen de 7 254 €/m², le 13 Rue Couchot se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Couchot par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Couchot se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 17.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Couchot à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Couchot est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.29 € à 35.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
