128 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 11 201 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°124 et de n°122.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Route de la Reine 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 72 parkings - 990 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Billancourt à 183 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 673 mètres
- - Collège Bartholdi à 342 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 479 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 229 mètres
Ventes au 128 Rue d'Aguesseau
Une vente a été recensée au 128 Rue d'Aguesseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue d'Aguesseau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 128 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 11 201 €/m², le 128 Rue d'Aguesseau se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue d'Aguesseau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue d'Aguesseau se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 81.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue d'Aguesseau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 128 Rue d'Aguesseau est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 39.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
