187 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 8 747 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°189 et de n°168.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 26 parkings - 519 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 85 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 454 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 509 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 190 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 66 mètres
Ventes au 187 Rue d'Aguesseau
Les 3 ventes au 187 Rue d'Aguesseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Rue d'Aguesseau, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 187 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 8 747 €/m², le 187 Rue d'Aguesseau se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue d'Aguesseau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Rue d'Aguesseau se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 41.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Rue d'Aguesseau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 187 Rue d'Aguesseau est de 32.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.37 € à 38.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
