189 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 9 063 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°187 et de n°199.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 26 parkings - 519 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 81 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 450 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 503 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 184 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue d'Aguesseau, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 189 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 9 063 €/m², le 189 Rue d'Aguesseau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue d'Aguesseau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue d'Aguesseau se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 47.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Rue d'Aguesseau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 189 Rue d'Aguesseau est de 32.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.57 € à 38.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
