54 bis Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 8 824 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°54 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Rue d'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Billancourt à 112 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1119 mètres
- - Collège Bartholdi à 351 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alexandre à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue d'Aguesseau, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 54 bis Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 8 824 €/m², le 54 bis Rue d'Aguesseau se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue d'Aguesseau par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Rue d'Aguesseau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 43.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Rue d'Aguesseau à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 54 bis Rue d'Aguesseau est de 32.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.99 € à 37.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
